Η τρέχουσα εβδομάδα αναμένεται να είναι μία από τις πιο πολυσυζητημένες στο πεδίο των πλειστηριασμών, καθώς η πλατφόρμα e-auction κατακλύζεται από «βαριά» ονόματα και περιουσιακά στοιχεία που ξεφεύγουν από τα συνηθισμένα. Με περισσότερες από 770 διαδικασίες να βρίσκονται προ των πυλών, το ενδιαφέρον μετατοπίζεται από τα τυπικά ακίνητα σε εμβληματικές ξενοδοχειακές μονάδες, supercar και πολυτελείς κατοικίες επωνύμων που αλλάζουν χέρια – ή τουλάχιστον προσπαθούν.
Τουριστικά «φιλέτα» σε αναζήτηση νέας ιδιοκτησίας
Στην κορυφή της λίστας των ακριβότερων ακινήτων για αυτή την εβδομάδα βρίσκεται το ξενοδοχείο «Αντωνιάδης» στην καρδιά της Καλαμπάκας. Η μονάδα των 4 αστέρων, που αποτελεί σημείο αναφοράς για τους επισκέπτες των Μετεώρων, βγαίνει στο σφυρί την Τετάρτη 28 Ιανουαρίου με τιμή εκκίνησης τα 3,28 εκατ. ευρώ. Παρά το μέγεθος και τη θέση του (σχεδόν 5.000 τ.μ.), η διαδικασία έχει εξελιχθεί σε «σίριαλ», καθώς προηγούμενες προσπάθειες έχουν ανασταλεί την τελευταία στιγμή.
Την ίδια ημέρα, το τουριστικό ενδιαφέρον μεταφέρεται στην Αχαΐα, όπου το ξενοδοχείο «Ροδινή» αναζητά επενδυτή με τιμή πρώτης προσφοράς το 1,64 εκατ. ευρώ. Η μονάδα των 89 δωματίων αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα ακίνητα της περιοχής που βγαίνουν σε δημόσια αναγκαστική διαδικασία.
Το «θρίλερ» της Εκάλης: Όταν η δικαιοσύνη ανεβάζει τις τιμές
Μια ιδιαίτερη περίπτωση αποτελεί η βίλα στην Εκάλη που συνδέεται με γνωστά ονόματα του επιχειρείν. Ενώ αρχικά η τιμή είχε οριστεί στα 1,64 εκατ. ευρώ, μια δικαστική ανατροπή άλλαξε τα δεδομένα. Το δικαστήριο, λαμβάνοντας υπόψη την πολυτέλεια του ακινήτου (άνω των 1.000 τ.μ., ενδοδαπέδια θέρμανση, πέντε master υπνοδωμάτια), αποφάσισε ότι η εμπορική του αξία είναι πολύ υψηλότερη. Έτσι, η νέα τιμή εκκίνησης «εκτοξεύτηκε» στα 2,7 εκατ. ευρώ, αποδεικνύοντας ότι τα premium ακίνητα διατηρούν τη δυναμική τους ακόμα και υπό πίεση.
Επώνυμοι στο στόχαστρο: Μάκης Χριστοδουλόπουλος και οικογένεια Παπαγεωργίου
Η πίεση συνεχίζεται για τον γνωστό λαϊκό τραγουδιστή Μάκη Χριστοδουλόπουλο. Μετά την απώλεια ακινήτου στην Κηφισιά το 2025, τώρα έρχεται η σειρά της περιουσίας του στην Αιγιαλεία. Το «πακέτο» περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία και ημιτελείς μεζονέτες με θέα τη θάλασσα, με την τιμή να ξεκινά από τις 593.100 ευρώ.
Παράλληλα, στο μικροσκόπιο μπαίνουν και επαγγελματικοί χώροι. Μέλος της οικογένειας Παπαγεωργίου (Τρόπαια Συμμετοχική) βλέπει δύο καταστήματα στο γνωστό εμπορικό κέντρο Avenue Mall στο Μαρούσι να βγαίνουν σε πλειστηριασμό, με συνολική τιμή εκκίνησης που αγγίζει τις 566.000 ευρώ.
Μια Ferrari 612 Scaglietti ζητά… φροντίδα
Το πιο εκκεντρικό αντικείμενο της εβδομάδας δεν είναι ακίνητο, αλλά ένα ιταλικό supercar. Μια Ferrari 612 Scaglietti, με τον εμβληματικό V12 κινητήρα, βγαίνει ξανά στο σφυρί. Παρά τις εντυπωσιακές επιδόσεις της, η τιμή εκκίνησης έχει υποχωρήσει στα 73.350 ευρώ, καθώς το όχημα συνοδεύεται από «αγκάθια»: λείπουν η άδεια κυκλοφορίας και η μπαταρία, ενώ η παρατεταμένη ακινησία απαιτεί σημαντικά κεφάλαια για την επαναφορά της στο δρόμο.
Η σημειολογία της εβδομάδας
Οι πλειστηριασμοί αυτοί δεν είναι απλώς νούμερα σε μια λίστα· αντικατοπτρίζουν την εκκαθάριση παλαιών χρεών που βαραίνουν το επιχειρηματικό και καλλιτεχνικό στερέωμα.
Τι να περιμένουμε:
- Αναστολές: Παραδοσιακά, πολλά «βαριά» ακίνητα σώζονται την τελευταία στιγμή μέσω ρυθμίσεων.
- Επενδυτική ευκαιρία: Για τα ξενοδοχεία, το timing είναι κρίσιμο καθώς ο τουρισμός στην Ελλάδα παραμένει σε ανοδική τροχιά.
- Διορθώσεις τιμών: Η περίπτωση της Εκάλης δείχνει ότι οι τράπεζες και οι servicers θα επιδιώξουν πλέον τιμές που ανταποκρίνονται στην πραγματική πολυτέλεια και όχι απλώς σε μια γρήγορη ρευστοποίηση.
